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提速!中山科技大学选址定了!省教育厅:将全力支持加快建设!

少年强则中山强 深中房叔 2022-08-24
念念不忘,必有回响。

今日,许久未有动静的中山科技大学,终于迎来了动作。除了官宣了具体的地址外,具体项目大小等,也相继透露。


值得一提的是,就在前天,中山市委书记刚前往广州拜访了省教育厅。

首次官宣选址位置
新建大学路,接驳多条高速

11月4日,中山市自然资源局发布了关于《中山翠亨新区起步区控制性详细规划(2019)》C-13、C-14地块公益性用地调整的草案公示。

规划显示,中山科技大学所处的C-13-C-14地块占地面积约107.22公顷,位于中开高速以南,东临横门西水道,南靠翠亨快线。



用地规模上,C-13地块占地76万㎡,C-14地块占地31万㎡,两宗地块容积率1.0,绿地率≥40%,建筑限高60米,标示性建筑限高100米。


值得一提的是,在内部交通方案上,中山科技大学内部新建一条大学路,接驳中开高速、翠亨快线和横门工业新路。


不得不说,这个选址在位置上与环境上,以及在交通便利度上,相当不错。


省教育厅:积极争取上级支持

全力推动中山高水平大学加快建设


值得一提的是,就在11月4日,市委书记拜会省教育厅:恳请将中山科大建设摆在高位。

据广东《中山日报》报道,11月4日,中山市委书记赖泽华到广州,拜会省教育厅厅长景李虎,汇报中山有关工作情况及申请支持事项,恳请省教育厅大力支持中山高等教育发展和高水平大学建设。


“过去,中山错失了建设高水平大学的良机,如今,高等教育欠账多,高水平大学仍是一片空白,无法为经济社会发展提供强有力的人才支撑和智力支持。”

赖泽华表示,当前,中山对发展高等教育、引育高端人才的需求,比以往任何时候都更为迫切。我们把建设高水平大学列为本届党委政府的核心工作目标之一,全力以赴加快推进。

恳请省教育厅把中山科技大学、澳门科技大学中山校区(暂名)、中山中瑞酒店管理职业学院(暂名)等学校建设摆在全省教育事业发展的更高位置,以更高标准、更大力度、更实举措,支持中山高等教育提速发展,共同打造未来珠江口西岸高校新“智库”,中山将全力打造精品工程、百年工程,为全省高等教育事业作出应有贡献。

景李虎表示,区域的高质量发展,离不开高校人才支撑。中山主动作为,全力推动,积极对接,对推动全省高等教育事业发展起到了积极作用。希望中山统筹推进,尽快启动条件成熟的项目,发挥好带头示范作用。

建议进一步明确中山科技大学的办学理念、特色定位、体制机制,以及对中山经济社会发展和产业转型升级的作用,按照粤港澳大湾区的发展布局,一步一步扎实推进。充分利用硬件资源的先天优势,尽快推动澳门科技大学中山校区项目落地。利用政策条件,创新办学模式,探索与瑞士洛桑酒店管理学院走出一条合作办学的新路径。

景李虎称,省教育厅将坚决贯彻落实省委、省政府的部署要求,全力支持、配合中山高等教育发展,积极争取上级支持,全力以赴推动中山高水平大学加快建设,为中山高质量发展提供要素支撑、创造良好条件。


紧挨马鞍岛,中开高速南侧

现状:鱼塘、农田和沟渠等


但究竟大学在哪里?事实上,房叔发现其具体位置,早已曝光。


早在东部外环高速的二次环评发布时,中山科技大学的位置就出现了。


宣传片中显示,在横门互通枢纽的位置,往深圳方向的中开高速南侧、翠亨快线北侧,就出现了“中山科大”字眼。



这个位置,在2019年年底东部外环高速公路发布的最新环评中得到了呼应。


东部外环高速横门西枢纽的主线东侧,就有规划为中山科大用地。(来源:《中山东部外环高速公路一期工程环境意向报告书(征询意见稿)》)



根据以上透露的信息,中山科大的规划位置就在中开高速进入横门后的南侧位置。



房叔现场探察,该位置还没有动工的迹象。



值得一提的是,根据前期公布消息,中山科大规划面积达到3000亩。(来源:中山发布)。


如此体量,地块的形状很有可能是北至中开高速、南至翠亨快线,东至水边。


中山翠亨湿地公园北侧

对岸即马鞍岛,一出门上中开高速


从地图上看,学校的位置非常“生态”。


目前还是农田,而按照规划,该位置将是翠亨新区的湿地公园一同为“湿地生态休闲区”,与已经开放的翠亨新区国家湿地公园相呼应。



同时,这样的位置也有了极大的打造力。未来与马鞍岛,仅仅是一河之隔。


交通上,有中开高速、翠亨快线、横门大桥,接驳深中通道非常便捷,与深圳无限拉近。



值得一提的是,目前岛上已经有了万科、恒大、保利常元,而岛外更有雅居乐、佳兆业等大牌房企的布局。


而片区唯一在售的万科中天西湾汇,住宅均价2.98-3.3万/平,正一马当先,吸引无数深圳粉丝。


改造升级过的翠湖公园、去年正式招生入学的中山纪念小学、即将新建的创意风情街,万科簇拥其中,形成了生活圈的闭环。


加之,7月7日将拍出一宗综合用地,300多亩的体量,必定又是实力房企拿下。



这就意味着,若是学校选址于此,国家湿地公园之北,周边的氛围至少不错。


交通干线方面,还与深圳接轨,到深圳宝安机场非常方便,这对人才、学者的交流互通有了极大的助力。


投入百亿,招生10000人左右

拟在2025年建成新型研究型大学


早在2019年1月,中共中山市委十四届五次全会提出创建中山科技大学。


2019年2月,在中山市第十五届人民代表大会第六次会议上,“积极筹建中山科技大学”的内容被写进了政府工作报告。、


2019年年中,向全球招聘校长,网罗教学和科研人才团队。


2019年年底,中山科技大学筹建办公室举行揭牌仪式。



揭牌仪式透露了不少信息:


中山科技大学将争取成为由中山市政府举办、省市共建的全日制公办普通本科高校。


建校总投入约100亿元,分三期建设:2021年底前完成第一期建设并启用;2023年底前完成第二期建设;2025年底前完成第三期建设



主校区拟选址翠亨新区,用地面积约3000亩,所选地块位于广东省中山市东部临海区域。


学校将以研究生教育为主,研究生和本科生比例6:4,最终办学规模是10000左右的在校学生。将致力把中山科技大学打造成为以理工类学科为主、兼顾文商的高水平研究型大学。


房叔有话说:


大学对城市的影响,最极端的可以看“食物链”最顶的城市。


美国国士顿,拥有麻省理工学院以及合富大学两所知名院校,而硅谷最开始的发展,则是依靠斯坦福大学;中国则有中关村和上海杨浦区,分别拥有北大清华以及复旦、同济大学。


名校的背后,是人才。而人才二字,撬动的不仅仅是产业,而是整座城市。



有研究数据显示,60%左右的大学生毕业后会选择大学所在的城市,安居乐业。


大学对于城市的重要性,不言自明。


中山目前本科院校只有2所,在大学建设上,还需要迎难而上,以勇气逢山开路遇水架桥。


房叔开买房交流群啦
扫我备注“马鞍岛买房交流
其他镇区
进群方法同上
(注:需要备注)



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